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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

冠德(2520)今年前3季已賺贏去年全年,EPS累計達1.33元,法人估計進入第4季年底後,本業和業外皆美,全年獲利可望超越2015年。展望2017年,冠德不但推案大爆發,手中準備300億元新案登場,完工入帳量也上看250億元,房地產本業可望再創新高。

冠德前有新店行政生活中心都更大案動工興建,都更祭出各項利多的題材面所激勵,後有機場捷運完成初勘作業,為耕耘新莊多年的冠德,再加碼想像空間,昨(5)日早盤開出,持續帶量上攻,一度上漲至19.8元,終場以19.7元收紅,挑戰波段新高20元大關。

冠德今年受惠台中「謙臻邸」等3筆新案完工入帳,總銷25億元的林口「冠德鼎捷」已售6成多,加上環球購物中心貢獻,本業業外皆美,累計今年前3季EPS達1.33元,遠優於去年同期每股淨損0.16元,也賺贏去年全年的1.16元。

進入第4季,法人估計,雖然冠德完工交屋案量相對減少,營運表現將不如前3季,本業挹注主要會以餘屋銷售居多,但轉投資的根基營造、環球購物中心可望持續貢獻。

至於明年,法人估計,冠德完工案量將逾250億元,本業營收表現可持穩,全年業績有機會再超越2016年。

冠德表示,今年完工入帳新案,主要來自台中總銷25億元的「謙臻邸」,目前還有3成待售;林口「鼎捷」、新莊「鼎極」、「鼎苑」、「鼎峰」、三重的「捷世」、「天驕」等已完工交屋,部分餘屋待售,12月將有總銷22億元的臺東縣海端鄉成人商品「君閱」完工交屋,估計認列時間會落在明年首季。

值得注意的是,冠德2017年完工入帳案源將熱鬧滾滾,總銷逾200億元的冠德「興雅BCF」案將在年中完工並臺東縣太麻里鄉女生視訊取得使用執照,計畫下半年銷售;另外「君閱」、「愛閱」、「天御」等建案也將在明年完工。

法人估計,若案源銷售順利,環球購物中臺中市中區情趣芳香精油獲利持續成長,預期冠德2017年的體獲利能力將再超越2016年。

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